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开挂的东大门或成下一个楼市风口?来经开圆桌派听大咖们怎么看?
发布于:2020/10/16  来源:

  楼市的“金九银十”已过大半,在这个传统的销售旺季,常州楼市并没有大家想象中的那般火爆。显然,新政的出台,对于楼市的影响,可谓“立竿见影”,市场回归到平稳状态,相信未来的常州房价基本上不太会有剧烈波动和大幅上涨的可能性。从克而瑞9月统计的普通住宅成交均价数据来看,常州的几个区域里(不含金坛溧阳),只有经开区属于一个房价的洼地,但洼地往往意味着未来有更大的空间,而随着经开区的区域价值的日渐崛起,区域房产价值也会有进一步提升。

  自从2015年6月经开区成立以来,这片181平方公里年轻而又具有活力的热土,就被赋予新的时代担当。经开区成立以来的5年,可谓是开了挂……城市界面日新月异,这里产业发达,高能级配套不断规划成熟。2020,经开区运营新的管理体制,拥有更多更合理的管理权限,同时作为接轨上海都市圈桥头堡,要被重点打造!这里,交通、教育、商业、生态等方面建设和发展,都实现了飞跃式的发展……一条条新建道路不断拉大城市框架,一幢幢高楼大厦勾勒出靓丽的天际线,不断完善的功能配套彰显着经开作为常州副中心的发展风貌。在未来三年内,经开区的发展目标是创成国家级开发区,到2022年生产总值要突破千亿。

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(经开区,图片来自网络)

  区域发展越来越好,对于整个经开区来说,都是利好。但现如今,经开区确实是常州房价的洼地。目前经开区仅有10个在售楼盘,核心区域主力均价大概在14000-18000元/㎡,少数高端盘价格会达到2万+。今年,经开区诞生两宗高价地,其中一块大明路东侧、韩区河北侧地块,成交楼面价9214元/㎡,由北京国锐竞得地块,已与蓝光联合开发,项目案名“尚澜屿境”正式对外公布,目前项目品牌体验馆在天宁吾悦开放。作为综合实力排名21位的全国百强房企蓝光,在全国12大区域70余座城市拥有超400个项目;国锐被称为城市地标的缔造者,有着19年丰富的开发经验,蓝光和国锐双强联袂,以专注精研现代人居的品牌实力在经开区共筑一座精奢生态著品。9月底,常州市自然资源和规划局经开区分局组织规划、建筑专家及相关职能部门组织的专家评审会对玫瑰湖边的人文滨水住区的规划设计提出了重要建议,要求尚澜屿境将自然、人文条件融入居住生活,打造高品质的居住、景观空间,凸显经开特色。

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(项目展厅现场图)

  经开区今年缘何引众多大牌房企争相入场?过去,我们都说,十多年前被低估的新北区,如今已成为常州的新封面。那么未来,随着城市发展,曾经同样被低估的经开区是否众望所归,成为楼市下一个兴奋点?

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(示意图)

  10月20日19:00,经开圆桌派于“龙城东望,智见经开未来”展开论道,大谈城东发展大环境,解密经开土地价值,未来规划。届时,我们将全程同步直播,欢迎大家扫码观看哦!直播间互动区还将不定时发送红包雨~大家准备好网速!

  圆桌派现场特邀了四位来自行业的神秘知名大咖,这次的圆桌派本质上是一场真正的板块分析盛宴,是辐射常州东未来发展价值的“有料”论坛。有置业和投资需求等问题的小伙伴,届时还可以在直播间互动区积极提问,可能你的疑惑就在直播中能找到答案呦~请持续关注经开圆桌派,后续我们将陆续为大家公布出席圆桌派的四位神秘大咖,敬请期待!

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(示意图)

 



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