新闻
资讯
楼市报道 土地信息
独家原创 研究中心
新房
中心
新房信息 工程进度
我要团购 专题报道
信息
公示
新建房源 房价备案
注销备案 存量房
二手
房产
出售信息 出租信息
独家房源 特价房源
房产
专栏
房产监管 住保在线
维修资金 租赁备案
当前位置:房产首页 > 楼市资讯首页 > 全国楼市 > 资讯详情页
华侨城遭受资金链紧张等质疑 接连出售资产减负
发布于:2019/7/4  来源:北京商报

快速扩张的华侨城集团(以下简称“华侨城”),也一直遭受资金链紧张、负债高企等质疑,而近期该公司接连出售资产的举动进一步引发外界关注。7月2日,北京产权交易所对云南华侨城置业有限公司50%股权转让的信息进行公示,这是华侨城旗下公司一个月内第二次抛售资产。  

针对外界的种种质疑,华侨城相关负责人7月2日告诉北·京·商·报·记者,“为加快项目落地实施,公司不断创新地产业务发展模式,与业内其他企业建立战略合作联盟,通过合作开发、股权转让、在建工程转让等多种方式实现项目快速周转”。  

同时,该负责人强调,目前华侨城集团整体财务状况良好,资产负债在可控范围。目前的各项重大交易行为是基于集团和下属各战区战略调整规划的正常交易行为,并且未来,该公司将继续推动战略落地,利用多元化融资渠道为公司城镇化项目提供资金保障,加强重点区域的布点布局。  

“频繁转让往往说明此前收购节奏过快、资金承压,通过出售资产,可以盘活存量项目,进而为后续包括文旅等产业提供更多的资金。”财经评论员严跃进分析,“但多次出让项目,多少会让投资者比较担心,所以华侨城应做好说明以及明确今年下半年投资计划等。”他还指出,华侨城在文旅地产等领域拓展较早,但是这两年的挑战开始增加,比如众多竞争项目出现,分流了一部分需求,增加其产品营销的难度,另外,该公司此前收购西安部分项目时面临阻力,这也要求华侨城在全国化扩张的时候,要更重视对项目收购风险的评估。  

中国主题公园研究院院长林焕杰则表示,华侨城作为国内文旅行业的巨头,又是知名央企,原本在资金上没有太大压力,但由于近年来企业新的发展战略部署,急速扩大投资,战线遍布大江南北,资金需求量越来越大。与此同时,随着国家对房地产调控力度不断加强,国内大型房地产企业纷纷转型开发文旅项目,各种各样的项目遍地开花,同质问题严重,市场份额抢夺激烈。在此背景下,华侨城也会受到一定程度的影响,面临更大的挑战和资金压力。“在负重前行中,华侨城的融资方式除了银行贷款和公司债发行等,后续还可对部分文旅项目集中打包,以其潜在的门票收入等资产收益,适当拓展证券化产品。”严跃进说。


 



免责声明:

   本网转载内容注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

 
 
热门新闻排行  
1   三开三罄!常州楼市缘何一再被中梁百悦城霸
2   中建朗诗,为超越而来!中建朗诗熙华雅园产
3   美的置业登陆中国高铁,开启品牌传播新征程
4   常州市自然资源局 国有土地使用权挂牌出让
5   热销揭秘丨美的·旭辉天赋3号楼热销,再创
6   常州市自然资源局 国有土地使用权挂牌出让
7   重磅!注意:7月1日起我市住房公积金贷款
8   盛世天下公园启封|美的金科·公园天下城市
9   6月常州最新房价出炉!新北区涨幅最高达1
10   美的置业第一届“享福节”,圆满落幕
热门楼盘推荐  
路劲雅居乐国仕九礼
弘阳·天下锦
常州美的翰林府
邹区嘉宏MOOCST
版权所有:常州市和居房产信息服务有限公司   建议使用IE6.0以上,分辨率1024*768浏览本网站
Copyright @ 2017    All Rights Reserved   地址:常州市新北区龙锦路1259-1号15楼   电话:85529209
网站所刊登的新闻,信息和专题等资料,均为版权所有,未经授权,禁止转载;已经授权,转载请注明来源:常州房地产信息网
免责声明:本网站旨在为广大用户提供信息的无偿服务,仅供参考   苏ICP备05001142号    互联网经营许可证:苏B2-20100300   
可信用网站