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大发以6.45亿成交价,楼面价5436元/㎡,竟得季子公园北侧地块,溢价率31.63 %
发布于:2019/4/22  来源:常州房地产信息网

今天(4月22日)上午,天宁区季子路北侧、迎宾路西侧(季子公园北侧)地块进入到网上限时竞价阶段,共有7家房企报名,竞拍31轮后,最终以总价6.45亿元被大发成功竞得,成交楼面价5436元/㎡,溢价率 31.63%。

土拍结果:

微信截图_20190422101340.jpg

规划条件:

微信截图_20190422082746.jpg

根据规划,该地块位于天宁区郑陆镇镇区,北至舜杰路、南至季子路、西至园西河、东至迎宾路,占地53936㎡,属于二类居住用地,容积率≤2.2(小于等于2.2,且大于1.0),建筑高度控制在80米以下,其中住宅建筑高度不得低于18米,高层住宅建筑宽度不宜大于60米。

地块内将规划建筑面积不少于600平方米的居家养老服务站,并设有独立出入口。首层建筑面积不小于300㎡。建筑及场地设计需满足无障碍要求,并设置担架电梯。无偿移交政府。

配套设施:

640.jpg

从区位来看,地块位于天宁区郑陆镇,西接天宁经济开发区,南接武进区,东北临江阴,和常州江阴市区等距相望。截至2015年全镇常驻人口15万人,工业总产值位居全国乡镇前列,是常州四大重镇之一,常州东大门重要组成部分。版块内有创新花园、申达花苑、怡港花苑等老小区,新房金域东郡主推别墅。

交通方面地块,地块扼常州东门要道,东接沪宁高速公路横山桥道口,西接沪宁高速青龙道口,距常州青洋路高架,江阴芙蓉大道皆几分钟车程。福洋路,工业大道、常焦线、232省道、朝阳路穿境而过。

生活配套方面,地块东侧紧邻季子公园,北侧紧靠金 源商业广场,毗邻郑陆镇政府,商业休闲配套齐全。

 



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