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超乎想象!未来常州房价超3万、新龙板块2万+?
发布于:2019/4/19  来源:碧桂园·壹号天禧

楼市回暖,信号明显!  

今日常州土拍进行了一场激烈厮杀!  

在30余家房企的争夺战中,常州新地王诞生!  

从4月12日的新龙地王,到今日的常州地王,许多人在朋友圈感叹:还没有来得及好好适应2万的房价,如今3万的房价又来了!  

常州房价奔向3万+  

今日地王,怀德路时代超市地块占地面积21500㎡,容积率2.5,起拍总价45200万元,起拍价8409元/㎡,不设置最高封顶价。经过77轮激烈竞拍,以楼面价15665元/㎡的高价拿下,溢价率达86%。  

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▲图片来源于网络  

这对于常州是历史性的一天,根据该地块楼面价预估未来房价将达到3万+/㎡,或者带领常州房价迈入更高台阶。对比周边,区域内当前无新房可售,次新二手房挂牌均价16000-21000元/㎡,新地王的进驻将直接带动整个区域,改变常州整个房价格局。  

当然,今日出让的其他三幅地块也备受房企青睐,土拍热度高涨。  

1、东风二、三地块,进过41轮竞拍,以楼面价11092元/㎡被拿下,溢价率54%;  

2、万科东地块,经过81轮竞拍,以楼面价8996元/㎡被拿下,溢价率59%;  

3、武进礼嘉百兴路地块,乡镇地块成交楼面价达到4571元/㎡;  

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新龙房价奔向2万+  

当然,对于我们碧桂园·壹号天禧影响跟直接的是4月12日拍出的新龙地王!位于乐山路东侧、云河路北侧的旅游商贸学校南侧地块,起拍楼面价5024元/㎡,16家房企报名、历时1小时50轮厮杀后被一举拿下、溢价率65%、楼面价8297元/㎡轻松刷新板块地价记录。  

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常州新北新龙板块作为政府重点规划建设的区域,是近两年来置业热门板块,区域内在售项目价格主要在16000-18000元/㎡左右。而我们的新晋地王未来房价预计达到20000+,对于整个板块在售盘可谓一大刺激。  

新北红盘再次调价  

随着常州地王的横出、新龙地王的诞生,常州各区域多个在售盘调价,或直接上调备案价、或收紧在售房源优惠。  

作为新北红盘的碧桂园·壹号天禧也迎来调价,4月19日22:00将再次上调房源价格,目前在售房源仅剩余20余套。

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另外,为满足市场需求,碧桂园·壹号天禧计划推出12#楼建筑面积约118㎡精智房。三房两厅两卫设计,满足当代年轻人一家三口的安家梦。宽大餐客厅、南向卧室、宽景阳台……兼具实用性和舒适性。  

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▲建面约118㎡三房户型图  

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▲建面约118㎡三房样板间客厅  

全民买房时代,买房还能等待?  

碧桂园·壹号天禧  

至高性价比房源,仅剩20余套  

12#楼建面约118㎡精智三房  

即将上市  

详细情况请咨询↓↓↓  

VIP热线:0519-83838888  

项目地址:新北区辽河路(北郊高级中学对面)  


 

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0519-83838888
售楼处免费咨询电话
均价: 18000元/㎡
地址: 常州市新北区辽河路 常州北郊高级中学南侧
 


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