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新北区即将出让薛冶路以西瀛平路南侧商住地块!
发布于:2017/8/11  来源:常州土拍网

继首拍的新常工院以东地块之后,常州新北区近期即将公开出让第二宗商住地块。本篇将独家报道该宗地块的最新 动态以及详细情况,第一时刻揭开神秘面纱,带您一探究竟。

“待嫁”新地块——新 北区薛冶路以西瀛平路南侧地块

1.地块区位

薛冶路以西瀛平路南侧地块位于常州市新北区薛家镇,顺园九村以东、瀛平路以南、薛冶路以西、常州奇诺照明有限公司 以北,具体位置见地块区位图。地块规划出让面积67225平方米,折合约101亩。

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地块区域位图

2.地块指标详情

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地块指标截图 来源地块规划条件

根据规划控制指标,地块规划用途为商住混合用地,其中商业部分的比例不得低于10%。同时,值得注意的是,建筑高度不得大于60米。

3

地块红线图

3.地块周边配套

地块处于新北薛家板块核心区域,毗邻顺园新村、顺园九村等大型居住小区,周边配套较为完善,具体如下:

(1)交通状况

周边道路情况:地块处于薛治路与瀛平路西南侧,向东与玉龙中路、龙江路高架交汇,速达中心城区、 武进区以及新北区域中心;向北可至沪蓉高速,出城也较为便捷。地块距京沪高铁常州北站7.6公里,驱车约15分钟;距奔牛国际机 场14.4公里,驱车约23分钟;距沪宁城际高铁常州站以及常州客运中心14.7公里,驱车约25分钟(数据来源百度地图)。

公交系统情况:43路、58路、21路(途经中心城区、新北区);59路(途经中心城区、新北区、孟城) ;234a路、241路、526路(来往新北区),其中多线路可至常州市中心、沪宁城际高铁常州站、常州客运中心、京沪高铁常州北站 。以上数据选自以地块为核心,半径500米内的公交线路。

(2)教育资源情况

薛家中心幼儿园:建园于1993年,2014年9月成立薛家镇幼教集团。目前集团辖管4所幼儿园6个园区, 2016年集团内四所幼儿园共开设67个班级。从2006年至今,镇政府总投入经费1.2亿元(含土地)。

薛家中心小学:创办于1914年,占地22625㎡,教学用房8849.3㎡,现有47个教学班,荣获“常州 市科技特色学校”称号。

薛家中学:于1958年创建,学校占地30000㎡,建筑面积约13000㎡,现有学生845名,18个教学班,荣 获“新北区教育教学综合评估优秀奖”称号。

(3)医疗资源情况

薛家人民医院:距离地块仅1.1公里。前身为薛家乡卫生院,成立于1958年,占地面积16030㎡,总建筑 面积13162㎡,绿化率达40%,是一所综合性现代化乡镇医院。

(4)其它

地块周边还配备了薛家中心广场、新怡华生活购物广场、薛家镇政府以及各大银行、中小型超市等生活设施。

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地块配套图

4.地块周边项目

以地块为核心,半径一公里范围内,目前在售的项目仅雅居乐荣华里。

雅居乐荣华里前身为九龙仓荣华里,2017年6月,雅居乐正式落子常州薛家板块,进驻凤凰湖项目,接手九龙仓荣华里未开 盘的7栋楼,并更名为雅居乐荣华里,目前均价9500元/平方米,已然接近万元大关,此后10月份有推盘计划。由此,也可初步了解 地块周边板块的房价走势。

据悉,薛冶路以西瀛平路南侧地块起始价十分接近新常工院以东地块的起拍价,预计8月中旬挂牌上市




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